САЙТ ФУНКЦИОНИРУЕТ ПРИ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО ПЕЧАТИ И МАССОВЫМ КОММУНИКАЦИЯМ.
Мы в соцсетях: YouTube
  • Главная
  • О газете
  • Рекламодателям
  • Свежий номер
  • Архив
  • Подписка
  • Контакты
    Логин:
    Пароль:

    Напомнить пароль?

    Вы можете войти как пользователь других сайтов:

    Войти как пользователь
    Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
    Битрикс24
    Livejournal
    Liveinternet
    Используйте вашу учетную запись на Битрикс24 для входа на сайт.
    .livejournal.com
    liveinternet.ru/users/
  • Вход
  • Регистрация
    Логин (мин. 3 символа):*
    Адрес e-mail:*
    Пароль:*
    Подтверждение пароля:*
    Имя:*
    Фамилия:*
    Дата рождения: Выбрать дату в календаре
    Защита от автоматической регистрации
    CAPTCHA
    Введите слово на картинке:*
    Закрыть

    Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.

    *Поля, обязательные для заполнения.

Меню
  • Главная
  • О газете
  • Рекламодателям
  • Свежий номер
  • Архив
  • Подписка
  • Контакты
  • Литература
  • Политика
  • Общество
  • Искусство
  • Телеведение
  • Портфель ЛГ
  • Клуб 12 стульев
  • Спецпроекты ЛГ
  • Новости
  • ЛГ online
  • ЛГ Плюс
  • Видеоряд
  • Спецформат
  • Опросник
  • Позиция
  • Колумнисты
  • Авторы
  • Уникальные особняки Москвы
Вход    Регистрация
Литературная газета
  • Литература
  • Политика
  • Общество
  • Искусство
  • Телеведение
  • Портфель ЛГ
  • Клуб 12 стульев
  • Спецпроекты ЛГ
  • Новости
  • ЛГ online
  • ЛГ Плюс
  • Видеоряд
  • Спецформат
  • Опросник
  • Позиция
  • Колумнисты
  • Авторы
  • Уникальные особняки Москвы
ЛГ online

В библиотечных залах и в отсеках подлодки

22.01.2021
В библиотечных залах и в отсеках подлодки В ходе Арктического литературного десанта в Заполярье писатели приняли важные решения.

Кузнецов и Крым

18.01.2021
Кузнецов и Крым Андрей ВОРОНЦОВ размышляет о поэзии и мировоззрении Юрия КУЗНЕЦОВА.

Жизнь, разлетавшаяся золотыми брызгами

12.01.2021
Жизнь, разлетавшаяся золотыми брызгами К 145-летию великого американского писателя Джека ЛОНДОНА.
Эссе Александра БАЛТИНА.
ЛГ плюс

Запах детства

21.01.2021
Запах детства Представляем нашим читателям главу из нового романа Нины ПУШКОВОЙ «Эликсир бессмертия».

Смертное ложе Отчизны – деревня

17.01.2021
Смертное ложе Отчизны – деревня Стихи Анатолия АРЕСТОВА – не только о Родине, но непосредственно о родной земле, о почве.

«Из всей вохры только один никуда не ходил, не любил охоту…»

11.01.2021
«Из всей вохры только один никуда не ходил, не любил охоту…» Анатолий МОЖАРОВ – не только путешественник и охотник, но и писатель. Оттого и читать его интересно: человек пишет о том, что знает.
ЛГ ТВ

Евгений Попов о подноготной писательской жизни

Евгений Попов о подноготной писательской жизни

Почему не стоит верить в любовь президента Дональда Трампа

Почему не стоит верить в любовь президента Дональда Трампа
ВИДЕОРЯД

Максим Замшев. Буквоед. 18 февраля 2020 года

Смотреть все...
Спецформат

Любовь вне хронотопа

23.01.2021
Любовь вне хронотопа О «Зеленых берегах» на сцене театра «Багаж» рассказывает Лидия КОТОВА.

В Сыктывкаре прогремела «Гроза»

16.01.2021
В Сыктывкаре прогремела «Гроза» О постановке Сергея ФЕДОТОВА знаменитой пьесы Александра ОСТРОВСКОГО рассказывает Виктор ТЕРЕНТЬЕВ.

От сироты до петербургских легенд

13.01.2021
От сироты до петербургских легенд Мария КУПРИЯНОВА рецензирует книги Дианы МАШКОВОЙ, Татьяны ГАРТМАН и Андрея ДУБРОВСКОГО.
ОПРОСНИК
  1. Одобряете ли вы повсеместные ограничения в связи с коронавирусом?
Результат
Позиция

Сколько людей поддерживают Навального?

19.01.2021
Сколько людей поддерживают Навального? Журналист и общественник Алексей ЧЕРНЯЕВ о снижении интереса к оппозиционному политику.

Музей Белинского будет жить

15.01.2021
Музей Белинского будет жить Как публикации в «Литературной России» и «Литературной газете» поспособствовали ремонту исторического здания.

Геронтократия

10.01.2021
Геронтократия Журналист Максим АРТЕМЬЕВ считает, что престарелые политики губят Америку.
  • Статьи
  • 2008 год
  • №17 (6169) (23-04-2008)
  • Собственники земли и «иные лица»

Собственники земли и «иные лица»

Собственники земли и «иные лица»

Общество
Корнев Аркадий

ПРАВО

Из опыта личного знакомства с особенностями правосудия

Конституционный суд признал противоречащим Конституции запрет на регистрацию граждан в дачных домах. До внесения изменений в федеральное законодательство порядок регистрации будут определять региональные власти. Граждане, если им всё же откажут в прописке и признании дачных домиков пригодными для постоянного проживания, смогут обращаться в суды общей юрисдикции. 

Правда, будут ли их иски легко удовлетворяться, большой вопрос. Несмотря на якобы упрощённый порядок оформления в собственность земельных участков, неожиданные препоны встают на пути даже юристов.

Спринятием последней Конституции в правовом регулировании земельных отношений произошли принципиальные изменения. Статья 36 Конституции РФ гласит: «1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 2. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц». 

Этих «иных лиц» становится всё больше и больше. Жители ближайшего Подмосковья начинают постепенно привыкать к мысли о том, что походы за грибами, купание в реках и прудах, лыжные прогулки остались в прежней жизни. Для коттеджной застройки вырубаются леса, кругом заборы, охрана. 

Чем масштабнее строительство, тем резче возрастает стоимость земли и тем сложнее процесс признания права собственности на землю для тех, кто по разным причинам его не оформил. Для тех самых «иных лиц». Районные администрации стоят насмерть, лишь бы всячески воспрепятствовать регистрации права граждан на землю. Вольно или невольно в этом им помогают суды. 

Так получилось, что сотни тысяч наших граждан пользуются земельными участками, выделенными им ещё в советские времена, никак их не оформив. А поскольку право на участок не определено, его могут в любой момент изъять и продать на других условиях тому, у кого есть деньги. Теоретически зарегистрировать право собственности на участок можно легко. Если... у вас есть все необходимые для этого документы. Если нет, их надо искать в администрациях сельских поселений. Кто этим занимался, знает, что это такое. 

Можно обратиться в администрацию муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, который ты и так считаешь своим десятки лет. Но в ответ вам предлагают купить ваш же участок по кадастровой стоимости. Речь может идти о 1500–1800 рублей и выше за квадратный метр. Умножив эту сумму на 600 (пресловутые шесть соток), проситель уходит восвояси. Картошка на таком участке будет поистине золотой. 

С неурегулированными земельными отношениями надо идти в суд. Так я и сделал, подав исковое заявление о признании права собственности в Истринский городской суд Московской области, оплатив его пошлиной соответствующего размера – 100 рублей. Однако в суде мне предложили оплатить пошлину, «исходя из кадастровой стоимости земельных участков».
Мотивы понятны. Земля в Подмосковье дорогая, и претендовать на неё должны люди с деньгами, а не с правами. 

Процедура кадастровой оценки и пошлина на её основе в соответствии с Налоговым кодексом РФ, по моим прикидкам, могли составить сумму в размере 40 000–50 000 рублей. То есть вместо 100 рублей надо заплатить несколько десятков тысяч, да ещё и неизвестно, чем всё это закончится. 

На этом фоне можно позавидовать юридическим лицам, которых закон оградил от ненужных расходов. В п. 2 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса говорится: «По исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера». 

Вообразим себе, что представитель юридического лица подаёт иск в арбитражный суд о признании права собственности на завод стоимостью миллиард долларов. Какую пошлину он должен заплатить? Ответ: 2000 руб. Вот так, владельцы и пользователи шестисоточных латифундий. 

Видимо, разрабатывая и принимая Гражданский процессуальный кодекс и Арбитражный процессуальный кодекс, депутаты исходили из того, что физические лица (граждане) у нас сплошь богачи, а юридические лица пребывают в бедности. 

Аркадий КОРНЕВ, доктор юридических наук, профессор


Оценить:

(Нет голосов)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться

* Ваше имя:

Электронная почта:

* КомментарийИзменение комментария:


* Введите код с картинки:

CAPTCHA
 



Проект "Сказки на ночь"
Новости
23.01.2021

Приглашает Музей имени Андрея Рублева

После снятия ограничений откроется временная выставка «Окно в прошлое. К 70-летию реставрационной мастерской».
23.01.2021

В РНБ новый гендир

Руководитель Суворовского музея в Санкт-Петербурге Владимир Гронский возглавил Российскую национальную бибилиотеку.
22.01.2021

Появится новая премия Белинского

Пензенский журнал «Четверговая соль» инициирует учреждение Всероссийской литпремии для критиков.
22.01.2021

«Реквием» Верди прозвучит на русском

В Московском театре «Геликон-опера» пройдет благотворительный вечер «Хранитель памяти».
21.01.2021

«Дистант» не пройдет

Сторонники Захара Прилепина соберут подписи против дистанционного обучения.

Все новости

Книга недели
Николай Долгополов. Легендарные разведчики 3. – М.: Молодая гвардия, 2020. – 352 с. – 7000 экз.

Николай Долгополов. Легендарные разведчики 3. – М.: Молодая гвардия, 2020. – 352 с. – 7000 экз.

Колумнисты ЛГ
События и мнения
Макаров Анатолий

Шаурма и Сталин

Лет 10–15 назад шашлычную на Ленинградском проспекте (напротив гостиницы «Со...

Библиосфера
Сазанович Елена

Пролетая над пропастью во ржи

«Да, стоит только умереть, они тебя сразу же упрячут!.. Ещё будут приходить по в...

События и мнения
Крашенинникова Вероника

Мир дичает

Оборачиваешься назад и поражаешься – каким беззаботным по сравнению с сегодняшни...

События и мнения
Воеводина Татьяна

Куда стрелял Чубайс?

Накануне нового года напоминают о себе предсказатели – астрологи, экстрасенсы, ф...

События и мнения
Брод Александр

Агенты вливания

Несколько событий уходящего года накалили правозащитную повестку. Жалобы на нехв...

  • Литература
  • Политика
  • Общество
  • Искусство
  • Телеведение
  • Портфель ЛГ
  • Клуб 12 стульев
  • Спецпроекты ЛГ
  • Новости
  • ЛГ online
  • ЛГ Плюс
  • Видеоряд
  • Спецформат
  • Опросник
  • Позиция
  • Колумнисты
  • Авторы
  • Уникальные особняки Москвы
Мы в соцсетях: YouTube

© «Литературная газета», 2007–2021
При полном или частичном использовании материалов «ЛГ»
ссылка на www.lgz.ru обязательна.
Администратор сайта: webmaster@lgz.ru

Создание сайта
www.pweb.ru

  • Карта сайта
  • Карта проезда