ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ

Обсуждая статью об обманутых дольщиках «А чиновники кивают друг на друга…», опубликованную в «ЛГ» (№ 27, 4 июля 2007 г.), участник интернет-форума Хабаровчанин высказал такое мнение: «Ну, в одном месте обманули, ну, в другом… А если это везде? Тогда при чём здесь местный чиновник, он-то откуда что возьмёт? Тут размах такой, что говорить нужно о СИСТЕМЕ! Это вопрос уже государственного уровня, а власть разводит руками: «В спор хозяйствующих субъектов не вмешиваемся!» К чести столичного мэра Москвы Ю.М. Лужкова надо сказать, что он не отворачивается от проблемы, пытаясь на уровне города решать сложнейшую задачу по обеспечению жильём обманутых дольщиков. И решает её. Так, 19 июня было подписано постановление правительства Москвы, касающееся защиты интересов граждан, пострадавших от деятельности, пожалуй, самой крупной и скандальной строительной пирамиды – Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К». Благо что на территории Москвы в наследство от этой компании достались всего два объекта. Согласно постановлению строительство этих объектов будет осуществлено в 2007–2010 гг. Соответственно квартиры будут предоставлены гражданам, ранее заключившим с СИ договоры инвестиционного вклада в строительство жилых домов по вышеуказанным адресам, за исключением лиц, претендующих на несколько квартир. Если же предоставляемая площадь окажется несколько большей, то доплата за дополнительные метры будет осуществляться из расчёта стоимости 1 квадратного метра при строительстве за бюджетные средства. Более того, в 2008–2009 гг. для тех, кто заключил договоры инвестиционного вклада с «Социальной инициативой», будет выделено 23 тыс. кв. м в объектах, строящихся по городскому заказу на территории Москвы. К сожалению, подобного постановления от правительства Московской области, где было бы всё конкретно прописано, пока не последовало. Справедливости ради стоит отметить, что «Социальная инициатива» в Московской области «наследила» гораздо значительнее, чем в любом другом регионе страны. К тому же более двадцати инвестиционных контрактов находятся под арестом судебных приставов. На заседании межведомственной комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев заверил, что «областное правительство полностью восстановит права всех обманутых вкладчиков, которые приобрели квартиры для себя или своих близких». Кроме того, А. Пантелеев назвал незаконными все попытки местных властей или строительных компаний собрать с дольщиков дополнительные деньги на достройку жилья. Слова вице-губернатора, конечно, внушают оптимизм, но пока все обещания по объектам СИ остаются обещаниями. А значит, не факт, что, к примеру, 150 человек, вкладывавших свои средства в тот же объект СИ по проспекту Красной Армии в Сергиевом Посаде, входят в число 8500 человек, признанных властями Московской области пострадавшими. Впрочем, А. Пантелеев подчеркнул, что на строительные объекты, на которые наложен арест, распространяется сотрудничество между межведомственной комиссией по решению проблем обманутых соинвесторов и службой судебных приставов. И по мере того, как по арестованным инвестиционным контрактам будут приниматься судебные решения, на них будет возобновлено строительство. А пока члены инициативной группы из Сергиева Посада участвуют в качестве фона в непрекращающихся судебных заседаниях по снятию ареста с инвестконтракта, надоедают всевозможным чиновникам и депутатам, встречаются с потенциальными инвесторами-застройщиками, которые говорят, что без дополнительных доплат нечего и рассчитывать на квартиры. В общем, пока всё безрезультатно. Всё-таки для разрешения ситуации по большинству объектов «Социальной инициативы» требуется вмешательство федеральных властей. Но, как считают в координационном совете пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы», на данный момент правительство никаких мер так и не предприняло и предпринимать не собирается. А саму компанию активно готовят к банкротству, которое ничего хорошего дольщикам не принесёт. Ещё одно мнение из интернет-форума «ЛГ» от форумчанина Fedor: «В 1991-м и 1998-м почти всю страну «кинули». Ничему это не научило?.. Уворачиваться надо…» Действительно. Только как тут увернёшься, если жить негде? В заключение приведу слова градоначальника столицы Ю.М. Лужкова о мерах, которые нужно предпринимать, чтобы больше не было обманутых соинвесторов: «Руководство Москвы утвердило порядок: инвестор, который собирается возводить жильё по долевому строительству, в обязательном порядке должен дать залоговую гарантию на всю стоимость дома или от солидного банка, или от серьёзной страховой компании. Тогда дольщики будут знать, что если вдруг инвестор не выполнит свои обязательства, то понесённые убытки банк или страховая компания людям возместят. Непонятно, почему подобное решение ещё не принято на уровне страны». И в самом деле – почему? 

Владимир ПИМОНОВ, обманутый дольщик 

P.S. В Санкт-Петербурге обманутым дольщикам начали выплачивать компенсацию. Городское правительство создало комиссию по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан – участников долевого строительства. Все поступившие в комиссию заявления планируется рассмотреть до конца 2007 года.