СКАНДАЛ

По сообщениям агентств РИА «Новости» и «Рамблер-недвижимость», распространённым 31 октября, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) обвиняет Союз писателей России (председатель правления В.Н. Ганичев) в незаконной сдаче в аренду площадей федерального памятника истории и культуры XVIII века – так называемого Шефского дома на Комсомольском проспекте, 13, в Москве. Первоначально он принадлежал обрусевшему англичанину Джону Томасу (Тамесу), а потом, на рубеже XVIII–XIX веков, был приобретён военным ведомством у потомков Томаса и переделан под квартиры высших офицеров и на случай приезда из Петербурга шефа Перновского гренадерского полка. Оттого дом и назван Шефским.

«Согласившись с условиями охранно-арендного договора о запрете на субаренду, Союз писателей России в период с 2007 года по настоящее время заключил двусторонние договоры субаренды с восемью сторонними организациями», – отмечается в пресс-релизе Росимущества.

Из 2,71 тысячи квадратных метров здания в незаконное пользование сдано 53% площадей, или 1,43 тысячи квадратных метров, подсчитали специалисты ведомства. «Все доходы от незаконного использования госимущества (рыночная стоимость одного квадратного метра площади офиса «класса В» в районе метро «Фрунзенская» – до 800 долларов) присваиваются арендатором. По предварительным расчётам, общий годовой доход от подобной коммерческой деятельности может достигать более 1 миллиона долларов», – сказано в сообщении.

30 октября ведомство подало иск в Арбитражный суд Москвы с требованием выселить из принадлежащего государству особняка на Комсомольском проспекте, 13, находящегося в ведении Союза писателей России, восемь компаний: ООО «Святоград-недвижимость», ООО «Инфинити тур», ООО «Инфинити люкс тур», ООО «5-Авеню», ООО «Партнёр», ООО «Фест», ООО «Сенат-пресс» и ЗАО «Клуб Союза писателей России «Пегас». Как утверждает истец, договор аренды союза с Комитетом по культурному наследию Москвы (Москомнаследие) согласно ст. 209 ГК РФ является недействительной сделкой. Этот охранно-арендный договор сроком на 14 лет стороны заключили 1 января 2006 года, однако в марте 2007 года Арбитражный суд Москвы признал особняк федеральной собственностью. В июле Федеральный арбитражный суд Московского округа отклонил кассационную жалобу правительства Москвы, оспаривавшего это решение.

Поводом для иска стали результаты проверки объекта, проведённой в апреле. «Было установлено, что большая часть площадей сдаётся в субаренду по договорам, часть из которых просрочена, или же договор вообще не оформлялся», – рассказал начальник управления информационной политики Росимущества Николай Николаев. В ведомстве подсчитали, что ежемесячный доход от аренды особняка (общей площадью более 2700 кв. м) составляет свыше 150 тыс. долларов США, в то время как по договорам субаренды собираемая сумма указана в размере около 10 тыс. долларов.

В Союзе писателей претензии Росимущества отвергают. «Наши отношения с арендаторами абсолютно законны. А с Росимуществом договор, аналогичный тому, что был с Москомнаследием, до сих пор не подписан», – заявил первый секретарь Союза писателей России Геннадий Иванов.

«Эти обвинения являются началом разгрома крупнейшей российской писательской организации и провокацией», – сказал РИА «Новости» генеральный директор Союза писателей России Владимир Середин. В ответ на обвинения в присваивании руководством Союза писателей денег, полученных от субаренды, он заметил, что сотрудники Союза получают зарплаты по три–пять тысяч рублей, а субаренда – это единственный для крупнейшей писательской организации страны способ выжить, так как с 1991 года союз не получает «ни копейки от государства», а членские взносы остаются в областных писательских организациях, которые сегодня действуют во всех субъектах Федерации. При этом, по его словам, практически все деньги идут на содержание арендуемого здания.

«Каждую сэкономленную копейку мы тратили на семинары, на помощь коллегам, которые нуждаются в этом, на то, чтобы писатели из самых отдалённых уголков России могли хоть раз приехать в столицу, на юбилейные букеты и телеграммы», – уверяет Середин. «Мы неоднократно обращались к правительству, к президенту, к Совету Федерации, к министру культуры с просьбой отдать этот особняк в собственность Союза писателей России. Может быть, этими обращениями мы сами спровоцировали алчные аппетиты определённых людей», – заключил он.

Комментарий «ЛГ»

Прямо скажем, последние слова В. Середина показались нам туманными и неадекватными сложившейся ситуации. А ситуация без преувеличения чрезвычайная. Накануне своего 50-летия Союз писателей России может лишиться большей части своего здания, которое в общественном сознании давно является символом единения шести тысяч писателей нашей многонациональной страны. Стараниями С.В. Михалкова и Ю.В. Бондарева этот величественный дом с колоннами полностью принадлежал писателям России – и впредь должен принадлежать только им. Однако нельзя сказать, что в происходящем нет вины нынешнего руководства Союза писателей России и лично В.Н. Ганичева. Мы всё время слышали от него о «соборности» принятия решений в Союзе писателей, однако сообщение информагентств прозвучало громом среди ясного неба. Неужели действительно руководство СП получало от субаренды до 1 миллиона долларов в год? И если так, то на что эти деньги потрачены? На возрождение Союза, на консолидацию творческих сил? Честно говоря, не видно ни того, ни другого. Может быть, деньги ушли на зарплаты сотрудникам в 3–5 тыс. рублей? На пресловутые телеграммы? Или на юбилейные торжества, банкеты и букеты?