На первом заседании городского Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда его глава мэр Москвы Сергей Собянин назвал основные гарантии по расселению старых хрущёвок.
Прежде всего количество комнат в новых квартирах обязательно будет равно числу комнат в старых. А общая площадь квартир, куда будут переселять жильцов сносимых пятиэтажек, скорее всего, даже превысит площадь старых.
Жители ветхих пятиэтажек получат комфортное жильё. На смену хрущёвкам придут монолитные и панельные дома нового поколения.
– Конечно, это дома, которые обеспечат другой уровень комфорта: хорошие современные лифты, светлые холлы, приспособленность для маломобильных граждан, я имею в виду и инвалидов, и мам с колясками, и пенсионеров, это очень важно, – отметил С. Собянин. – Я сам жил в хрущёвке и очень хорошо знаю, какие там санузлы, какие кухни, какие прихожие. Сейчас уже такие помещения не строятся. Они гораздо больше и комфортабельнее, поэтому и общая площадь квартиры получается больше, чем та, которая была в хрущёвке.
Само собой, новая квартира должна быть предоставлена в том же районе, где ранее «проживала» хрущёвка. Как показывает нынешняя практика расселения, 92 процента москвичей в подобных случаях получают квартиры в районе проживания.
Мэр Москвы также уточнил, что собственникам приватизированных квартир в пятиэтажках новая жилплощадь будет предоставлена в собственность бесплатно. Владельцы же неприватизированного жилья, идущего под снос, могут по желанию получить новые квартиры бесплатно в собственность, минуя процедуру приватизации, либо заключить договор социального найма. Кроме того, горожане, которые живут в хрущёвках, включённых в программу реновации, освобождены от платы за капитальный ремонт.
По словам Сергея Собянина, стоимость нового жилья будет выше:
– Когда человек переселяется в новое жильё, капитализация его квартиры увеличивается на 30–35 процентов. Это тоже важно для жителей – понимать, что их жильё стоит дороже. Значит, они чувствуют себя с финансовой точки зрения более уверенными.
Цифры
Всего в новую программу реновации жилищного фонда столицы может войти до 7,9 тысячи пятиэтажек. Старые дома простояли 50–60 лет, а новые будут рассчитаны на больший срок эксплуатации. Они простоят минимум 100 лет.