Е.Ю. Дутлова, П.Н. Никонов. Земля города Москвы в контексте отечественной и мировой истории: Очерки истории межевания, кадастрового учёта и градостроительства. – М.: Издательство Главархива Москвы, ОАО «Московские учебники», 2007. – 488 с.: ил.
Ещё в 1649 году Соборным уложением строжайше предупреждалось: «А буде кто русские люди учнут немцам или немкам дворы и дворовые места продавати, и им за то от государя быть в опале».
В 1870 году Положение об общественном управлении г. Москвы указывало, в частности: «Принадлежащие городу земли, назначенные по городскому плану под площади, улицы, переулки, тротуары, проходы, мосты, переправы и бичевники, а равно водяные сообщения, пролегающие через городские земли, оставаясь городской собственностью, состоят в общем всех пользовании».
Понятно, что отношение к землепользованию в разные времена и у разных народов весьма различалось. И если вы думаете, что уж сегодня-то, с опорой на исторический опыт, в этой области всё просто идеально, то серьёзно ошибаетесь.
«Особенностью формируемой в настоящее время земельной политики в России является коренное изменение правовых и экономических принципов, определяющих основы современного землепользования… Этот процесс в России, в том числе и в Москве, в значительной мере сдерживается из-за неясности определения состава недвижимого имущества и прежде всего границ земельных участков», – читаем в книге.
Чем чревата такая ситуация? А тем, что невозможно привлекать инвестиции под неубедительные гарантии, предоставляемые владельцами недвижимости. А значит, город серьёзно тормозится в развитии.
Поэтому столь актуально предлагаемое издание, подготовленное двумя авторитетными специалистами – москвичкой Евгенией Дутловой, председателем Общественного экспертно-консультативного совета по культурному наследию Мосгордумы, и петербуржцем Павлом Никоновым, руководителем бюро «Межевание городских территорий» проектного института «Петербургский НИПИград». В 1998 году они с коллегами по заказу правительства Москвы приняли участие в научно-исследовательской разработке Принципов формирования границ земельных участков объектов недвижимости на территории сложившейся застройки исторической Москвы. Эти материалы и легли в основу книги.
В настоящее время в Москве существует около 50 тысяч исторических зданий и более 15 тысяч исторических домовладений. Сохранившаяся средневековая градостроительная структура и историческая застройка столицы определили её неповторимый облик и сделали уникальным явлением мировой цивилизации. Необходимость сохранения этих особенностей города как основы его будущего развития «требуется постоянно доказывать в современных изменившихся экономических условиях». Что и явилось главной целью написания предлагаемой книги, объёмной, прекрасно проиллюстрированной и, наверняка, познавательной для многочисленных любителей истории нашей столицы.