Как известно, между Пречистенкой и Остоженкой – двумя крупными радиальными магистралями, ведущими в юго-западные районы Москвы, протянулось целых восемь параллельных переулков.
Третий по счёту от Садового кольца носит название Еропкинского – по фамилии генерал-поручика и сенатора Петра Дмитриевича Еропкина. Он прославился тем, что самыми решительными мерами унял Чумной бунт, разразившийся в 1771 году в Первопрестольной во время страшной эпидемии. Еропкину, ставшему впоследствии московским главнокомандующим, принадлежал величественный дворец на углу Остоженки и вышеупомянутого переулка, сооружённый знаменитым архитектором М.Ф. Казаковым. По воспоминаниям современников, Пётр Дмитриевич отличался отменным гостеприимством, «держал открытый стол», и желающие в любой день могли прийти к нему на обед без приглашения, лишь бы они были опрятно одеты и вели себя чинно. А на балах в этом дворце часто бывал в раннем детстве Александр Пушкин. Впоследствии здание занимало Коммерческое училище, а сейчас здесь находится Московский государственный лингвистический университет (МГЛУ).
Миновав правое крыло бывшего дворца (оно было пристроено вдоль Еропкинского переулка уже в 1910-х годах), мы окажемся перед уютным светло-палевого цвета особняком (№ 3, стр. 1) – классическим образцом модерна начала XX века.
Впрочем, сам участок имеет гораздо более давнюю историю.
В 1680–1690-х годах здесь находилось целых четыре владения, которые постепенно скупил и объединил И.И. Бестужев – один из представителей обширного семейства, давшего России немало выдающихся государственных, общественных и военных деятелей.
Наследниками Бестужева стали его жена и дети, после чего – в начале XIX столетия – новой хозяйкой участка стала дворянка Н.С. Полунина.
К сожалению, всё находившееся здесь хозяйство сгорело в Великом пожаре 1812 года, и с той поры владение ещё два раза разделялось, продавалось и вновь объединялось. На плане 1821 года зафиксирован небольшой одноэтажный дом, принадлежавший некоему А. Тарасенко, при этом основная часть территории была занята большим ухоженным садом.
Вторая половина позапрошлого века отмечена такой же частой сменой владельцев участка, и многие из них затевали здесь значительные переделки. Так, титулярная советница В.Д. Головина велела сломать крыльцо старого усадебного дома, а к надворной его части пристроить флигель с каменным жилым основанием и деревянной антресолью. Кроме того, на южной части фасада, выходящей в сад, возникло новое крыльцо. Все эти работы исполнил архитектор В.П. Гаврилов.
Весьма основательно приступил к делу реновации своего новоприобретённого владения купец Н.М. Потапов. Прежнее здание было подчистую снесено, а на его месте появился каменный двухэтажный дом с нежилым полуподвалом и мезонином в северной части – тот, что мы и видим ныне. Спроектировавший его военный инженер И.Н. Тулаев работал вторым архитектором при Московском университете и принимал участие в возведении Музея изящных искусств императора Александра III на Волхонке.
Однако тулаевские труды по фасаду дома совсем не понравились следующей его хозяйке – потомственной почётной гражданке О.Н. Чижовой, и в 1909 году она пригласила для новой радикальной переделки признанного мастера – Бориса Николаевича Шнауберта, получившего известность как один из авторов Дома Перцова в Соймоновском проезде и много строившего по заказам купеческой семьи Абрикосовых.
Зодчий вытянул фасад вдоль Еропкинского переулка, углубив северную часть во двор, добавил несколько пристроек. Полностью изменилась и планировка здания: она сформировалась из нескольких не связанных между собою секций – отдельных квартир, каковые стали сдаваться внаём.
В течение двух десятилетий после Октябрьской революции здесь находился Детский дом Фрунзенского райотдела народного образования Москвы, а прилегающие строения занимали прачечная и мастерские.
Далее, в 1950-х, здание служило резиденцией первого секретаря ЦК КПСС и Председателя Совета Министров СССР Никиты Хрущёва. В этот период прибавились два новых крыльца (одно из них, с обширной террасой, было обращено в сад) и кирпичная труба отопления с характерными лепными деталями. Примечательно, что вход со стороны западного бокового фасада было оформлен порталом в псевдоклассическом оформлении, главный же, исторический вход, наоборот, заделан.
Из-за присоединения к сооружению соседнего домовладения снова поменялась и внутренняя планировка, а сами интерьеры получили отделку в духе позднего сталинского ампира.
Наконец, всю резиденцию обнесли глухой каменной оградой с металлическими воротами.
После перехода объекта в хозяйственное ведение ГлавУпДК при МИД России сюда стали вселяться дипломатические миссии. С 1990 годов его занимает посольство Королевства Таиланд.
Бывший особняк Чижовой в наши дни находится в ряду разреженного и разномасштабного окружения, однако по-прежнему обладает градоформирующими характеристиками, ибо он – часть исторической фронтальной застройки Еропкинского переулка и одно из главных его архитектурных украшений.
Главный неоклассический фасад имеет немного выступающий ризалит, увенчанный аттиком с башенками по бокам, которые украшены филёнками и гирляндами в виде веночков.
На гладко оштукатуренной поверхности отчётливо выделяется декор окон первого этажа (особо следует приглядеться к лепнине и консолям в виде чудесных женских герм на центральном окне) и парадного входа.
Но, разумеется, любое здание, даже самое крепкое и красивое, рано или поздно начнёт требовать ремонта. Так было и с данным особняком.
Первый этап состоялся в 2004 году: методом протезирования были укреплены деревянные конструкции крыши, частично отремонтированы, частично заменены ступени наружных входных лестниц, полностью заменена оконная столярка.
А буквально недавно – в 2023-м – ГлавУпДК завершило комплексную реставрацию фасадов и кровли. Специалисты провели инъектирование выявленных трещин в кирпичной кладке, тщательно отреставрировали штукатурный слой на фасадах, докомпоновали утраченные элементы лепного декора.
Исторические аналоги помогли воссоздать решётки на окнах цокольного этажа, парадное гранитное крыльцо с балюстрадой и балкон фасада, выходящего во двор.
Значительное внимание уделено крыше: отремонтированы и усилены элементы стропильной системы и заново обустроено кровельное покрытие по деревянной обрешётке. Помимо этого, обновлённый вид получили дымовые трубы и собственно дымники.
Наконец, с главного фасада были убраны кондиционеры, а на наружных блоках появились декоративные корзины.