Обманутым дольщикам ещё долго придётся ходить по чиновничьей пустыне
У опытных участников долевого строительства есть верная примета: если у офиса строительной фирмы стоит больше двух джипов – беда. Значит, банкротство грядёт, и братва, чиновники и депутаты приехали выручать свои деньги и квадратные метры на правах клиентов нулевой очереди.
НА НУЛЕВОМ ЦИКЛЕ
В День защиты детей, 1 июня, обманутые дольщики Воронежа вышли на митинг. Собраться на центральной площади им не позволили, но они пригрозили массовой голодовкой, и им дали отвести душу неподалёку, у кинотеатра «Пролетарий».
За последние годы власти многое обещали дольщикам, но толку от этих обещаний нет. Срок действия многих договоров долевого строительства скоро закончится, и они боятся, что тогда не останется никаких шансов получить честно приобретённые квартиры. Или хотя бы вернуть деньги.
В этом году власть насчитала в Воронежской области 4 тысячи обманутых дольщиков. Многие лишились главных в своей жизни сбережений и уверены, что если у кого-то убыло, то в другом месте прибыло непременно.
Комиссии и совещания работают, как швейцарские часы, но решения проблемы не видно. За все годы нового века квартиры получили 420 человек, клиенты знаменитой «Социальной инициативы» (строительной фирме за это дали новые участки). Остальные так и бродят по пустыне.
Попытки властей помочь обманутым дольщикам активизировались прошлым летом. В июне губернатор Гордеев усадил за круглый стол чиновников, представителей строительных фирм, дольщиков и деятелей «Единой России», обещавших помощь партии.
Слушали: число обманутых дольщиков перевалило уже за четыре тысячи.
Постановили: организовать ТСЖ в почти готовых домах и достраивать самим.
На одном доме такая схема уже работает, хотя и без успеха. Чиновники винили в этом самих дольщиков, которые в панике изымали свои деньги через суд. А на те фирмы, которые деньги собрали, а дома бросили на нулевом цикле, решено было пожаловаться в правоохранительные органы.
Губернатор вызывал на совещание пять самых «плохих» застройщиков (причём ни один не смог назвать количество обманутых клиентов) и пугал их уголовными делами и чёрным списком. Сразу после совещания УБЭП провёл обыски в двух фирмах, но о добыче не сообщил. А «Строймонтаж-99» предложил передать пять своих недостроев дольщикам. Дома, мол, готовы на 90%, жильцы создали ТСЖ и согласны достраивать их сами. Главное, чтоб кредиторы не мешали. При этом обязательства фирмы заметно превышали стоимость недостроя.
На собрания дольщиков приезжал губернатор и депутат Госдумы, шеф рабочей группы Генсовета «Единой России» Александр Хинштейн. Но и после «встреч на высшем уровне» обманутые дольщики проводили митинги и писали письма, потому что толку от этих визитов не было. Как, впрочем, и от акций протеста.
А дольщики снова выходили к зданию правительства с лозунгами: «Сколько ещё должно быть обманутых дольщиков, чтобы навести порядок в строительной сфере?», «Вор должен сидеть в тюрьме! Куда смотрит прокуратура?»
С ЭТОЙ ВЛАСТЬЮ ДОМ НЕ ПОСТРОИТЬ
Вспомним: в конце марта в Москве состоялся съезд обманутых дольщиков организации «Защита прав участников строительства жилья». Делегатов наехало много больше, чем планировали, в небольшом зале всем не хватило места, стояли в проходах, в дверях и вдоль коридоров.
На съезде очень ругали муниципалитеты, которые руками чиновников принимали весьма активное участие в одном из самых прибыльных делишек последнего времени: надувании пузыря «долевых» пирамид. Власть раздавала разрешения и отменяла их и вообще всячески мутила в долевом строительстве воду, в которой намывала себе личный золотой песок. А когда стройфирмы банкротились и пирамиды рушились, большие и малые начальники умывали руки и всю вину возлагали на банкротов.
Символическую картину нарисовал с трибуны депутат Щербинского горсовета Олег Жишко: мэр города Дубинин под следствием, а в сотне метров от самого скандального недостроя стоит шикарный особняк в 800 квадратных метров, зарегистрированный на госпожу мэршу. И оный же мэр почём зря теперь клеймит недобросовестных застройщиков!
Обычное дело: власть в нашей стране никогда и ни в чём не виновата, а добычу свою чиновники оформляют на жён, тёщ и детишек. Так уж получилось: самые успешные предприниматели в России – родственники начальников. Они же получают и скупают несметное количество земельных участков и будущих квартир и перепродают их, умножая семейные капиталы.
Обманутые дольщики отправили приглашения на свой съезд господам из всех ветвей властной вертикали, которые якобы их защищают: обеим палатам Госдумы, Правительству РФ, Общественной палате, Генпрокуратуре и даже спецгруппе по защите прав дольщиков при партии «Единая Россия» (оказывается, есть и такая). Никто приглашения не принял! Совсем никто.
На съезде наговорили много грубых слов в адрес властей всех уровней, назвав ситуацию наглым грабежом населения со стороны власти и придворного бизнеса. И надо наконец проломить эту стену вранья, за которой прячутся скупленные гектары земли и особняки!
ПИШИТЕ ПИСЬМА
Многие дольщики пишут письма на блог губернатора Гордеева (http:/ blog. govvrn.ru/), надеясь там же получить ответ. Блог в Интернете – это сегодня модно, как нанотехнологии. Да и сам президент РФ с премьер-министром велели общаться с людьми. Губернаторы блоги завели, а вот общаться с народом в них не торопятся. И письма остаются гласом вопиющих в пустыне. Цитирую:
«Вячеслав Потапов
15.04.2010
Добрый день, Алексей Васильевич! Около двух лет назад я имел несчастье взять ипотечный кредит на 15 лет и купить квартиру в строящемся комплексе «Золотое Кольцо», что находится на Антонова-Овсеенко. Как можно определить, какой застройщик надёжный, какой – нет? Для обычного человека это просто игра в русскую рулетку. В начале прошлого года строительство заглохло… К сожалению, ипотечный кредит, несмотря на кризис, выплачивать приходится, а надежды переехать в новую квартиру с ребёнком тают, как дым. Получается, я купил воздух и обрёк себя и свою семью на 15-летнюю долговую яму.
Людмила Малюта
16.04.2010 Деятельность рабочей группы при правительстве области носит, скорее всего, успокаивающий, терапевтический эффект, направленный на снятие напряжённости тысяч обманутых дольщиков… Да, проходят совещания, принимаются решения, даются обещания, но практических сдвигов нет. Анализ деятельности фирмы-банкрота длится уже больше полугода и никак не завершится…
Люди, измученные бесконечными обещаниями, в очередной раз услышали, что появились непреодолимые проблемы и обещанные сроки строительства вновь отодвигаются. Помогите начать строительство!
28.05.2010 Уважаемый Алексей Васильевич! На все обращения, направленные к Вам в этом разделе в течение месяца, не получено ни одного ответа… Обманутым дольщикам ничего другого не остаётся, как выходить на митинги, устраивать голодовки, чтоб быть услышанными. Иного пути просто нет. С уважением к Вам, которое всё больше и больше тает».
ТАКАЯ ВОТ ИНСОЛЯЦИЯ…
И сегодня долевая вода в Воронеже мутна чрезвычайно. Возле совещаний-комиссий кружат вороны-«инвесторы»; им тоже хочется добычу вырвать. Дольщики осваиваются в роли обманутых, привыкают жить взаймы, открывают сайты в Интернете и темы на форумах, где обсуждают дела свои скорбные. Например, www.dolevka.vrn.ru/ – там дольщики «Строй-Арта» и «НТ+» открыли тему «Как уводят активы Чурсанова». Очень интересно – просто детектив с участием группировок номенклатурных «инвесторов»! Правда, детективы эти подчиняются простым законам джунглей: никто не собирается отдавать свою добычу тем, кто стоит ниже в пищевой цепочке.
Удивительная история произошла с дольщиками «Строймонтажа-2004»: по иску фирмы «КИТ» о нарушении норм инсоляции арбитраж вынес решение снести наполовину построенный жилой дом! Уничтожение крупных материальных ценностей при тотальной бедности населения – это круто! Причём в Воронеже большого внимания на эту самую инсоляцию никто не обращал; недавно, например, в пяти метрах от жилого дома в массиве «Лесная поляна» появился новый стройкотлован – и ничего.
Или: пару лет назад дом строили в нескольких шагах от технологического университета, и корпус вуза пошёл трещинами; возникла даже угроза обрушения. Но все разрешения у стройфирм в кармане.
Такая вот инсоляция…
«Единая Россия» как главный заступник простых смертных тоже поучаствовала в делах «Строймонтажа-2004» и семь месяцев писала ответ дольщикам, что власти воронежские еженедельно проводят совещания и кое-чего почти достигли, но в конце сорвалось. Не печальтесь: решено провести ещё одно совещание, на котором наверняка проблема эта как-нибудь да разрешится.
Символично, что дольщики этой фирмы очень надеются не на закон, не на губернатора, Генпрокуратуру или самого президента (переписывались уже со всеми), а на то, что владельцы «КИТа» и «Строймонтажа-2004» как-то договорятся меж собой. Что хозяин «Строймонтажа-2004» приедет-таки в Воронеж (пока от него только письма приходят) и в кулуарах разрулит ситуацию с другим владельцем «КИТа».
А целая армия чиновников, кормившихся в долевом строительстве, где крутятся миллиарды рублей, оказалась как бы совершенно ни при чём. Хотя именно она повинна в рукотворной беде – ограблении дольщиков и их семей. Больше того, предводители этой армии выступают благодетелями и обещают: вот мы тут сейчас посовещаемся… накажем нерадивых строителей…
И будет вам крыша!
Ждите!
, ВОРОНЕЖ