Покупка участка — ключевой этап переезда за город. Вот основные признаки проблемной земли, которую лучше не приобретать. О них рассказал канал “Блог самостройщика”.
Участки с насыпным грунтом (бывшие овраги, свалки) требуют дорогостоящего фундамента на сваях. Проверяйте глубину залегания грунтовых вод — скважина в скале или на глубине 100 м обойдется дорого. Удаленность более 50 км от города сильно усложнит вам ежедневные поездки. Учитывайте загруженность и ремонт трасс — пробки в выходные могут сильно подпортить отдых.
Открытые поля без леса рядом означают сильные ветра зимой, выдувание тепла из дома и заносы дорог. Шумные соседи на маленьких участках будут вам очень мешать, поэтому соседей учитывайте тоже.
Участок рядом с трассой означает постоянный шум. Покупка даже 30 соток требуют много вложений и сил для ухода. А слишком маленькие не обеспечат вам минимальной приватности.
При покупке уточняйте размер земельного налога и взносов в СНТ и "скрытые" платежи: неожиданно могут всплыть долги предыдущего владельца перед СНТ или иные юридические проблемы. Всегда проверяйте историю участка.
Ранее мы писали, как легко отказаться от 10 ненужных покупок и начать копить.
Фото: Freepik