Венгрия — страна с крайне высокой долей собственников, просторными и светлыми квартирами и низкой стоимостью жизни при приличных европейских зарплатах. О том, чем венгерские квартиры отличаются от российских и почему в Будапеште три слоя жилого фонда, рассказал автор канала “REMPLANNER | СТУДИЯ ДИЗАЙНА | ПЛАНИРОВЩИК ДЛЯ РЕМОНТА”.
Первый слой — доходные дома конца XIX — начала XX века. Обычно это мелкие трехэтажные дома со внутренним двором-колодцем, высокими потолками, длинными галереями-коридорами и толстыми кирпичными стенами. Второй слой — массовое панельное строительство 1960–1980-х годов.
Квартиры компактные, с чёткой функциональной сеткой и невысокими потолками. Третий слой — новое строительство после 2000 года. Средняя площадь новых квартир 55–85 квадратных метров, проектируются по стандартам почти нулевого энергопотребления, тройными стеклопакетами и системами вентиляции с рекуперацией.
Средняя обеспеченность жильём в Венгрии — около 30–32 квадратных метра на человека. Трёхкомнатная квартира в старом доме и не в центре стоит от ста шестидесяти тысяч евро, в новом доме уже от двухсот тысяч. Средние ставки по ипотеке в 2024–2025 годах — 5–7% годовых, первоначальный взнос не менее 20%.
Ранее мы писали: Сорняки больше не проблема: 5 способов защитить свой огород
Фото: Freepik
