Вы не замечали, что в новых московских жилых комплексах всё реже встретишь балконы и лоджии? Это не случайность и не оплошность архитектора. Это осознанный тренд, и у застройщиков на это есть свои, в общем-то, логичные причины, рассказывает автор канала «Марк Ерёмин».
Сейчас мы всё больше работаем из дома, обустраиваем уютные гостиные, и необходимость «выйти подышать» на загазованный и шумный балкон постепенно отпадает. Во-вторых, балконы часто портят вид с улицы. Представьте себе современный стройный фасад, а потом взгляд натыкается на балконы, застеклённые в разнобой — кто-то алюминием, кто-то пластиком. Для архитекторов это кошмар, убивающий всю задумку. Ну и наконец, балкон — это серьёзные теплопотери. Чтобы он был тёплым, его нужно хорошо утеплять и остеклять, что удорожает строительство и делает квартиру менее энергоэффективной.
Даже лоджия становится редкостью, особенно в домах классом повыше. Причины похожи. С точки зрения застройщика, лоджия — не самое выгодное решение: она не считается жилой площадью, но место занимает, а продать её по полной стоимости не выйдет. К тому же, современная архитектура тяготеет к гладким, панорамным фасадам, а лоджия сюда никак не вписывается.
Вместо балконов теперь предлагают французские окна в пол, которые дают много света и ощущение простора. В более дорогих комплексах иногда обустраивают общие террасы на крышах — уютные зоны с шезлонгами или столиками, где можно поработать или встретить закат с друзьями. Но это общее пространство, а не ваше личное. В планировках квартир встречаются зимние сады или эркеры, которые можно превратить в кресло-место или кабинет. Ну и конечно, панорамное остекление стало визитной карточкой современного жилья. Когда вся квартира — это практически сплошное стекло, необходимость в отдельном «вынесенном» пространстве как-то сама собой отпадает.
Конечно, не все рады таким переменам. Для таких покупателей остаётся вторичный рынок или новые проекты попроще, где балконы пока ещё встречаются.
Ранее мы писали: Простая технология, чтобы герань жила десятилетиями
Фото: Freepik
