Налоговая теперь внимательнее следит за тем, что построено на дачных участках. Если раньше можно было поставить сарай или баню и не задумываться, то сейчас за это могут начислить налог. За какие именно постройки придётся платить, рассказал канал “Антон — цветочник”.
Если баня стоит на фундаменте и её площадь превышает 50 квадратных метров, за нее придется платить налог по ставке от 0,1 до 0,3 процента от кадастровой стоимости. Такую баню нужно регистрировать в Росреестре. Но если строение стоит на сваях или блоках и не имеет капитального основания, налог за него платить не придётся.
Беседки и гостевые домики тоже могут попасть под налог, если они капитальные. Беседка с фундаментом, крышей и площадью больше 20 квадратов считается объектом строительства. При кадастровой оценке в 500 тысяч рублей налог составит 500–1000 рублей в год. Гостевой домик с коммуникациями и возможностью круглогодичного проживания приравнивается к жилому дому, налог на него может достигать 3000 рублей.
Лазейки в законе всё же есть. Строения без фундамента налоговая не считает капитальными, поэтому баня на сваях или хозблок на блоках налогом не облагаются. Также действует льгота на один объект, даже если он капитальный. Пенсионеры и инвалиды освобождаются от налога совсем, а у многодетных семей есть скидка, которая может дойти до пятидесяти процентов.
Ранее мы писали: Дачники, внимание: новые налоги, льготы и штрафы — всё, что нужно знать перед началом сезона
Фото: Freepik
