Покупка готового дома может сэкономить время и нервы, но важно отличать качественное жилье от объектов, построенных для быстрой продажи с экономией на материалах и технологиях. Подробнее о таких домах и их недостатках рассказал канал “Блог самостройщика”.
Если дом находится среди одинаковых строений, скорее всего, его возводили на продажу. У таких домов часто стоят, например, перемычки на уголках, есть дешевая пароизоляция, некачественная установка окон. Обычно их продают в состоянии черновой отделки, которую потом придется всю полностью переделывать, что обойдется намного дороже, чем купить или построить хороший.
Найдите информацию о продавце. Если это ИП или юридическое лицо, связанное со строительством, дом вероятно строили для продажи. Если соседи не знают владельца, это еще один повод задуматься.
Нет отмостки и водостоков — значит, не заботились о защите фундамента от влаги. Дефекты стропильной системы и балок перекрытий также свидетельствуют о спешке при строительстве.
Облицовочный кирпич может скрывать дефекты кладки. Особое внимание уделите узлам примыкания и скрытым конструкциям.
Ранее мы писали: Штраф до 1% от кадастра: новые правила для дачников, которые лучше не нарушать
Фото: Freepik
