Что делать с десятью миллионами рублей — купить квартиру или вложить в облигации и снимать жилье? Канал “Инвестиции - просто!” разобрал оба варианта на реальных цифрах.
Вариант 1: Покупка квартиры. Плюсы: собственное жилье без арендных платеже, рост стоимости недвижимости. Минусы: капитал заморожен в одном активе, доходность не гарантирована.
Вариант 2: Облигации + аренда. При вложении 10 млн в облигации с доходностью 20% годовых: годовой доход: 2 миллиона рублей. Аренда квартиры: 600 000 руб/год. На реинвестирование остается около полутора миллиона рублей в год. Через год с учетом реинвестирования капитал вырастет до 13,7 миллионов рублей. Общая доходность составит 23,28 процентов годовых даже после оплаты аренды.
Получается выгоднее вкладываться в облигации, но если давно хотели свою квартиру, стоит купить ее.
Ранее мы писали: За полярным кругом: зачем люди едут на Север и остаются там жить
Фото: Freepik
Летова Лиза Подробнее об авторе