Как рассказывает автор канала «Газета.Ru», налоговая служба может выявить сдачу квартиры в аренду даже без официального договора. Самый очевидный признак — регулярные денежные переводы от одного человека другому на одинаковые суммы в одни и те же даты каждого месяца.
По закону налог нужно платить с любого дохода от аренды квартиры или дома, независимо от срока найма. Налоговую могут насторожить регулярные поступления на банковскую карту собственника. Ещё проще установить факт аренды, если квартиру снимает компания для своих сотрудников и отражает эти расходы в отчётности.
Дополнительный повод для проверки — наличие у человека нескольких квартир. Кроме того, информацию о сдаче жилья могут передать соседи, бывшие арендаторы, управляющие компании, участковые или даже родственники владельца.
Если налоговая подтвердит факт сдачи жилья, доказательствами станут выписки по банковским счетам, расписки о получении денег и показания свидетелей. Собственнику придётся заплатить налог на доходы физических лиц, пени и штрафы. При крупных суммах задолженности возможна и уголовная ответственность — если за три финансовых года сумма неуплаченного налога превысит два миллиона семьсот тысяч рублей.
А еще мы рассказали о том, как обнаружить шпионское ПО.
Фото: Freepik
