Как рассказывает нам автор канала «Дневник трейдера в юбке», для сдачи квартиры в старых статьях советуют избегать старого матраса, но тот же сервис аренды говорит, что девяносто девять процентов квартир сдаются без показа, и никто заранее не узнает о состоянии матраса.
Поэтому стоит исправлять то, что не нравится вам самим, а не читать про квартирантов, которые ждут свежий ремонт.
В квартире местами от стен отклеиваются края обоев. Особенно заметно это в коридоре, где обои клеили больше десяти лет назад. Существует специальный обойный клей, но по составу он мало чем отличается от обычного ПВА. Более новые обои на флизелиновой основе подклеиваются хорошо, а старые на бумажной — по-разному. Кое-где помогает тонкий двухсторонний скотч, а кое-где приходится смириться.
Окна лучше мыть с помощью робота для мойки окон. Робот не промывает края, но окна после него выглядят намного лучше, чем до. Тот же сервис клининга берёт по восемьсот рублей за окно. Если считать, робот быстро окупается, особенно если мыть им окна в нескольких квартирах или на даче. Мыть руками занимает куда больше времени, а его всегда не хватает.
Для генеральной уборки не стоит вызывать специалистов — компании берут космические деньги. Лучше заказать обычную уборку, чтобы всё сияло. При сдаче чистой квартиры с квартиранта можно спрашивать то же самое при её возврате. Но за клинером всё равно нужно проверять: духовку могут помыть так, что внутри скопится много воды, и при проверке вода польётся по фасаду. Но делегировать то, чем не интересно заниматься, всё равно полезно — это оставляет ресурс на детей и другие дела.
По поводу покупки вещей часто возникают споры. Многие считают, что семьи снимают квартиру со своей мебелью и техникой, но на практике ни у кого из потенциальных жильцов нет своего дивана или стиральной машинки. Так что лучше купить диван и заменить старую стиральную машинку, если она выбивает пробки. Старую технику можно продать на Авито.
Посуду, полотенца, одеяла, подушки и постельное бельё покупать не обязательно — у живущих людей всё это, как правило, есть. Особенно если квартиру снимает человек, который переезжает в другой город, его обычно устраивает отсутствие этих вещей.
Всё лишнее лучше убирать. Оставлять стоит только то, от чего есть польза. В маминой квартире однажды оставили посуду и пару фигурок, чтобы стеллаж не выглядел пустым, но квартирантка попросила их убрать, потому что приходил маленький ребёнок. Так что проще не создавать лишних поводов для споров.
В итоге квартиру можно сдать за восемь-десять дней по цене не ниже рыночной.
А еще мы рассказали о том, почему мы храним хлам и как перестать бояться расставаться с вещами.
Фото: Freepik
