Земельные страсти

Три года подряд судьба милостива к пахарю: общий урожай зерновых превышает лучший советский показатель 1971-го. У нас в хозяйстве, как и во всей Ростовской области, урожай радует. Впечатлительные эксперты даже обнаружили «ростовский феномен»: четвёртый год рост урожая. Эти восторги вызывают у низового сельхозпроизводителя смешанное чувство неловкости и опасения: проблем и задач у нас – выше крыши. И чисто производственных, и по хранению продукции, и по кадрам, и по социалке.

Расскажу об одной – касающейся земельных отношений.

Всё охотнее экономические операторы вкладывают деньги в пахотную землю: как недавно верили в московскую недвижимость, так теперь – в производство зерна. В Краснодарском крае, где отменная земля, уже всё скупили, теперь скупщики переместились в Ростовскую область. За два года земля подорожала в 3–5 раз. Дорожает и аренда: землю сдают собственники, получившие наделы по приватизации. Кто-то вдруг ощущает себя нежданно богатым, кто-то соображает, как бы спекульнуть землицей – словом, «развязаны дикие страсти под игом ущербной луны». К сожалению, страсти эти не производительны. Рост цены аренды уже привёл к уменьшению рентабельности производства зерна и заработков арендаторов.

Кто главный скупщик земли? Очевидно, зерновые агрохолдинги. У них деньги – это главное, плюс административный ресурс. Именно они – основные производители товарного зерна, в т.ч. и отправляемого за границу, чем у нас принято гордиться на госуровне. Можно относиться к новым латифундистам как угодно, но факт остаётся фактом: именно они (наряду с бывшими колхозами-совхозами) в основном и засыпают зерно «в закрома Родины», как выражался советский агитпроп. В нашей зоне на крупные хозяйства приходится 80% производства зерна. Это естественно: и в мире идёт процесс укрупнения сельхозпроизводителей, к тому же, как убеждал ещё знаменитый экономист-аграрник Чаянов, для производства зерна больше подходит крупное хозяйство.

При этом для общественного сознания, особенно городской интеллигенции, которая заправляет в СМИ, симпатичнее фермеры. СМИ почти всегда на их стороне. Меж тем фермеры (по-нашему фермерá) – серая зона агробизнеса. Они нанимают работников без оформления, сбывают продукцию за чёрный нал, уж не говоря о том, что воровство кормов и потравы посевов больших хозяйств со стороны фермеров прочно вошли в быт. И главное, они не участвуют в поддержании инфраструктуры села. Это целиком возложено на крупные хозяйства. Фермеры маленькие и бедные? По-разному. Иногда фермерское (или даже личное подсобное) хозяйство разрастается до внушительных размеров, продолжая пользоваться фермерскими льготами и не участвуя в общей жизни территории.

В апреле в Думу внесли законопроект, по которому земля, находящаяся в обработке фермера (в собственности или в аренде), – ограничивается. Точные цифры должны установить местные органы: в Ростовской области предполагается 500 га. Говорят, правило войдёт в силу в ноябре с окончанием сельскохозяйственного сезона. Уверена, поднимется вой: мол, вольного труженика-хлебопашца подминают злые агрохолдинги в сговоре с продажными политиками. На самом деле никто никого не собирается обижать. У тебя больше земли, чем положено фермеру? Тогда есть два пути: продать лишнее или стать ООО, ЗАО с присущими им налогами, отчётностью, официальным наймом работников и, конечно, участием в поддержании жизни села. Хочешь быть маленьким? Тогда будь им. Хочешь стать большим? Но и веди себя как большой.

Нам, всему народу, пора научиться жить и работать по правилам. Это позволит тратить меньше сил на выдумывание всяких лазеек и лайф-хаков, а сосредоточиться на деле.