Мужчина купил квартиру в новостройке и уехал, доверив сдачу жилья своей матери. Первое время все шло хорошо, но затем один из жильцов внезапно исчез. Когда обеспокоенная мать пришла проверить квартиру, в жилье находилась незнакомая женщина, которая предъявила документы о покупке этой квартиры. Оказалось, что бывший арендатор подделал паспорт хозяина, нашел покупателя, «продал» ему квартиру и скрылся. Сначала суд признал покупательницу добросовестной, но при этом постановил вернуть квартиру настоящему владельцу, создав юридический парадокс. Только после апелляции сделку признали недействительной из-за подделки подписи, но постановили, что если мошенника не найдут, государство должно компенсировать ущерб покупательнице. В конечном итоге мужчине удалось вернуть свою квартиру. Эта история наглядно показывает нам, что, казалось бы, даже самые простые действия, такие как сдача квартиры в аренду, могут привести к серьезным последствия. На самом деле это печальная ситуация, ведь на вашем доверии просто могут играть. Это оставляет некий осадок в душе. Для избежания такой ситуации, во-первых, необходимо подавать в Росреестр заявление о запрете любых сделок с вашей недвижимостью без личного присутствия. Во-вторых, крайне важно тщательно проверять арендаторов. Никогда не давайте копию своего паспорта. Не стоит иметь дело с людьми без оригиналов документов, какими бы убедительными ни были их объяснения. Обязательно проверяйте потенциальных жильцов по базе ФССП. И не забывайте о вопросах регистрации.
Ирина Лайс/ Freepik
